Выписки из ЕГРН: с какими сложностями столкнулись
Из архива КАТКОН. Материал опубликован 27.03.2023. Упомянутые условия, цены и события относятся к дате публикации.
Росреестр закрыл информацию по выпискам из ЕГРН для третьих лиц, с какими сложностями столкнулись…🤭🤭🤭
Не скрою, с легким трепетом неизвестности ждали 1 марта: как дальше получать информацию из Росреестра? Какие нас ожидают сложности и неудобства в работе?🙊
С чем столкнулась конкретно мы с клиентом. Это проблема взаимодействия банка с Продавцом объекта, выбранного людьми с одобренной ипотекой (подобные сложности у всех банков).
Для одобрения объекта нужна выписка из ЕРГН, которой не более 30 дней. Вот тут и начинается беготня…😓
Подтверждение своего права сейчас делает только сам Продавец. Предлагается три способа, один из которых (самый простой) - частенько технически неисправен. Второй способ - получить экспресс-выписку через портал Госуслуг. У моего Продавца, как на грех, не был погружен на портал Госуслуг нужный объект. Пришлось воспользоваться третьим способом - бежать в МФЦ и заказывать выписку (ее отправят на указанную электронную почту за 290 рублей или выдадут в бумажном носителе за 450 рублей) с ожиданием до трех рабочих дней(((
Но этим дело не успокоилось, так как Покупатель заказал через банк юридическую проверку покупаемого объекта. Это значит, что банк снова звонит Продавцу и просит предоставить дополнительные выписки о переходе права на объект. И снова клиент бежит в МФЦ...😓
Вспоминаешь с тоской те времена,когда было быстро и просто с одобрением объекта под ипотеку…😩
Меня волнует важный момент! Банк не получит выписку о переходе права к Покупателю после электронной регистрации, как тогда происходит механизм раскрытия заблокированного счета и перевод денег Продавцу объекта?☹
Поживем - увидим
Поделитесь, какие сложности в вашей работе принесли ограничения в информации из Росреестра?
💪
